Neubau Hotel & Geschäftshaus
Die Bauherrin ALTE LEIPZIGER erteilte uns im Oktober 2021 den Auftrag für die erweiterten Rohbauarbeiten für den Bau eines Hotel & Geschäftshauses in der Düsseldorfer Innenstadt, auf dem Grundstück am Joachim-Erwin-Platz 1, ehemals Jan-Wellem-Platz 1.
Das Baufeld bildet den Abschluss der Häuserzeile zwischen Schadowplatz und dem Neubau des Büro- und Geschäftshauses Kö-Bogen II und erstreckt sich von der Schadowstraße bis zum Joachim-Erwin-Platz.
Das Projekt sieht Gewerbeflächen in den ersten beiden Geschossen und Hotelnutzung in den darüber liegenden Geschossen vor. Der Neubau des Gebäudes mit acht Obergeschossen und einem Untergeschoss wird als Stahlbetonkonstruktion geplant. Die Tragstruktur in den Regelgeschossen des Hotels richtet sich maßgeblich nach den großräumigen Verkaufsetagen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss. Dabei beträgt die Fläche des Grundrisses der Regelgeschosse ca. 840 m². Demnach sind die Regelgeschossdecken der Hotelgeschosse als 25cm starke Ortbetondecken vorgesehen, die punktuell auf Stützen (ca. 22/60cm) auflagern und teilweise weit gespannt, sowie auch auskragend geplant sind. Die geplante 4000 Quadratmeter große Glasfassade und die innere Holzfassade sollen den Energieverbrauch optimieren, Dachflächen und Innenhof-Fassade sollen begrünt werden.
Auftraggeber
Alte Leipziger Lebensversicherung a.G., Oberursel
Architekt
ingenhoven architects GmbH, Düsseldorf
Bauort
Joachim-Erwin-Platz 1, 40212 Düsseldorf
Bauzeit
10/2021 – 09/2022
Bruttogeschossfläche (BGF)
9.552 m²
Brutto-Rauminhalt (BRI)
37.119 m³
